Vollzug des Baugesetzbuchs (BauGB); Aufstellung des Bebauungsplans „Am Berg“; hier: Bekanntgabe des Aufstellungsbeschlusses sowie Durchführung der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB

Kategorie: Bekanntmachung Gemeinde Martinsheim

Auf dem Grundstück Fl.Nr. 103, Gemarkung Gnötzheim soll ein Wohngebiet ausgewiesen werden. Hierfür ist ein Bauleitplanverfahren erforderlich. In der Sitzung am 04.12.2017 wurde beschlossen den Bebauungsplan „Am Berg“ gem. § 13 b BauGB aufzustellen. Der Geltungsbereich umfasst die Grundstücke der Gemarkung Gnötzheim mit den Fl.Nrn. 103 und 104 komplett, sowie einen Teilbereich des Flurstücks 105 und die südlichen Bereiche der Grundstücke 104/1, 104/2, 104/3, 104/4, 104/5 und 104/6. Auf den nebenstehenden Übersichtsplan wird verwiesen.

Entsprechend der zukünftigen Nutzung wird ein Allgemeines Wohngebiet (§ 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO) festgesetzt. Da der Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren nach § 13 b BauGB (Einbeziehung von Außenbereichsflächen) aufgestellt wird, wird darauf hingewiesen, dass keine Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB erfolgt.

Gemäß § 2 Abs. 1 BauGB wird der Änderungsbeschluss hiermit ortsüblich bekannt gemacht.

Weiterhin wurde in der Sitzung am 23.09.2019 der Entwurf des Bebauungsplans in der Fassung vom 10.09.20219 mit Änderungen gebilligt.

Ferner wurde beschlossen, dass von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB abgesehen wird. Die Beteiligung der betroffenen Öffentlichkeit erfolgt durch Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB und wird gleichzeitig mit der Einholung der Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB durchgeführt.

 


 

Die Planunterlagen mit Planentwurf und Begründung, liegen deshalb in der Geschäftsstelle der Verwaltungsgemeinschaft Marktbreit im Rathaus, Marktstraße 4, 97340 Marktbreit, 2. Stock, Zimmer 16 während den allgemeinen Öffnungszeiten

von Montag, den 03. August 2020 bis einschließlich Donnerstag, den 03. September 2020

zur Einsicht öffentlich aus. Bitte vereinbaren Sie für die Einsichtnahme einen Termin unter der Telefonnummer 09332/405-0.

Zusätzlich stehen die Unterlagen auch hier im Internet zur Verfügung.

 


Stellungnahmen können während dieser Frist schriftlich oder während den Dienststunden, nach vorheriger Terminvereinbarung, zur Niederschrift abgegeben werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Bedeutung ist.

Datenschutz:

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i.V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.

 

 

Martinsheim, 17.07.2020

GEMEINDE MARTINSHEIM

 

Rainer Ott

Erster Bürgermeister  

 


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